Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Der Energieausweis
Der Energieausweis – Pflicht und wichtiger Bestandteil des Immobilienverkaufs
Der Energieausweis informiert über die energetische Qualität einer Immobilie und gibt Kauf- oder Mietinteressenten einen schnellen Überblick über den zu erwartenden Energieverbrauch. Er schafft Transparenz und gehört heute zu den wichtigsten Unterlagen bei der Vermarktung einer Immobilie.
Nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) muss ein gültiger Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung in den meisten Fällen bereits bei der Vermarktung berücksichtigt werden. Wichtige Kennwerte sind in Immobilienanzeigen anzugeben und der Energieausweis ist Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorzulegen sowie nach Abschluss des Vertrags zu übergeben.
Fehlende oder unvollständige Angaben können zu rechtlichen Konsequenzen führen und den Vermarktungsprozess unnötig verzögern.
Mit ArHo Immobilien müssen Sie sich darum keine Gedanken machen. Ich prüfe, ob für Ihre Immobilie ein gültiger Energieausweis vorliegt, unterstütze Sie bei der Beschaffung fehlender Unterlagen und achte darauf, dass sämtliche gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während ich mich um die professionelle und rechtssichere Vermarktung Ihrer Immobilie kümmere.
Der Energieausweis informiert über die energetische Qualität einer Immobilie und gibt Kauf- oder Mietinteressenten einen schnellen Überblick über den zu erwartenden Energieverbrauch. Er schafft Transparenz und gehört heute zu den wichtigsten Unterlagen bei der Vermarktung einer Immobilie.
Nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) muss ein gültiger Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung in den meisten Fällen bereits bei der Vermarktung berücksichtigt werden. Wichtige Kennwerte sind in Immobilienanzeigen anzugeben und der Energieausweis ist Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorzulegen sowie nach Abschluss des Vertrags zu übergeben.
Fehlende oder unvollständige Angaben können zu rechtlichen Konsequenzen führen und den Vermarktungsprozess unnötig verzögern.
Mit ArHo Immobilien müssen Sie sich darum keine Gedanken machen. Ich prüfe, ob für Ihre Immobilie ein gültiger Energieausweis vorliegt, unterstütze Sie bei der Beschaffung fehlender Unterlagen und achte darauf, dass sämtliche gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während ich mich um die professionelle und rechtssichere Vermarktung Ihrer Immobilie kümmere.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
Bedarfsausweis
Der Bedarfsausweis bewertet die Energieeffizienz einer Immobilie anhand ihrer Bauweise und technischen Ausstattung – unabhängig vom bisherigen Heizverhalten der Bewohner. Er liefert eine objektive Einschätzung des energetischen Zustands des Gebäudes.
Der Bedarfsausweis bewertet die Energieeffizienz einer Immobilie anhand ihrer Bauweise und technischen Ausstattung – unabhängig vom bisherigen Heizverhalten der Bewohner. Er liefert eine objektive Einschätzung des energetischen Zustands des Gebäudes.
Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner in den vergangenen drei Jahren. Das Ergebnis wird daher auch vom individuellen Heiz- und Nutzungsverhalten beeinflusst und kann je nach Bewohner unterschiedlich ausfallen.
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner in den vergangenen drei Jahren. Das Ergebnis wird daher auch vom individuellen Heiz- und Nutzungsverhalten beeinflusst und kann je nach Bewohner unterschiedlich ausfallen.